Com uma arquitectura arrojada, de autoria do gabinete de Alexandre Costa Lopes, 0 VALOR METROPOLIS é um empreendimento com 17 pisos, com aproximadamente mil metros quadrados cada. Soma-se a área privativa, zonas de arrecadação na cave independentemente da tipologia, e estacionamento para residentes e visitantes no sistema rotativo ou pago, zona de terraço e espaços diversificados e sofisticados para restaurantes, lojas, ateliês e galerias. Com uma área total de construção de 32 mil metros quadrados, 0 VALOR METROPOLIS é composto por dois edifícios: um de dirnensâo vertical, com 17 pisos de escritórios, e outro de desenho horizontal com quatro pisos vocacional“ para espaços comerciais.

Um dos atractivos mais significativos será a presença de áreas verdes (que incluem o designado “jardim suspensa“) a somar à oferta dos 33 lugares de estacionamento já mencionados. Mas também a inovação, o conforto, a tranquilidade e o bom gosto.

“Uma referência para Angola, um ícone para Talatona e um marco para a Prado Valladares”, é como o CEO da empresa investidora e dinamizadora do projecto, Ricardo do Prado Valladares, apresenta o Valor Metropolis – “uma aposta que nasce da necessidade de corresponder às expectativas do mercado imobiliário nacional, cada vez mais exigente e seguro do que quer em termos de qualidade, segurança e conforto”.

O Valor Metropolis lança-se com cerca de 50% do seu parque imóvel vendido e assume-se como um projecto inovador e um marco na zona nobre de Talatona, em Luanda, projectado e desenhado para proporcionar o máximo de segurança, modernidade, qualidade e tecnologia.

Francisco Mendes, conceituado jornalista galardoado com o prémio Maboque 2014, foi o mestre de cerimónia do evento de apresentação deste icônico empreendimento, que decorreu num ambiente selecto e distinto do Hotel Epic Sana, e que contou com a presença de importantes stakeholders do setor imobiliário angolano, entre entidade públicas e privadas, convidadas especialmente pela Prado Valladares para conhecerem um ex-libris do bem viver em Angola.

A ementa esteve a cargo do conceituado Chef austríaco Dieter Koschiner, galardoado por 15 anos consecutivos com duas Estrelas Michelin e responsável pela cozinha do restaurante português Vila Joya, no Algarve, eleito o 22º melhor restaurante do mundo, em 2014. A Remy Martin, empresa francesa de tradição familiar e de escelência, com cinco gerações de vinicultores e conhaques, foi a marca eleita para deleitar os convidados com seus serviços de degustação e bebidas.

– Ricardo Valladares, director-geral, com o seu pai, Lourenço Valladares, Presidente da Prado Valladares.  

Em 16 anos, a Prado Valladares atingiu a invejável marca de 14 empreendimentos imobiliários no país. Desde a Cidade do Kilamba ao Nova Vida até aos condomínios residenciais Pérolas, Conchas ou Diamantes, passando pelo Mix Center, o grupo escreveu a sua história a par da cidade de Luanda. Muito em breve, a lista aumentará. A nova aposta da Prado Valladares chama-se Valor Metropolis e promete ser um “ícone” em Talatona, com complexos de comércio, serviços e habitações.

Em entrevista ao VerAngola, Ricardo Valladares, director-geral do grupo e filho do fundador, apresenta uma empresa que não conhece limites para cumprir os seus objectivos e apoiar um país que adoptou como sendo seu.

A Prado Valladares nasceu no Brasil, mas cedo chegou a Angola. O que é que os levou a apostarem no nosso território ainda em 1997?

A presença da PV em Angola começou em 1992, quando Lourenço Valladares chegou a Luanda, encarregado da missão de projectar a Vila do Projecto Diamantífero de Luzamba, na Lunda Norte. Era uma missão de grande interesse profissional, que Lourenço orientou dentro do “princípio filosófico” de valorizar permanentemente a futura Vila, atribuindo-lhe três funções sucessivas: acampamento mineiro (até ao esgotamento da mina), escola de formação e escola agrícola. Mas o advento da guerra civil suspendeu tudo.

No ano seguinte, a PV foi convidada, pelo Governo de Luanda, a participar na elaboração do plano director de Luanda, promovido pelo Banco Mundial. Nesse plano foi respeitado o princípio das “três cidades”, que ainda hoje é válido: a cidade histórica (com a infra-estrutura da época colonial); o “primeiro cinturão”, de bairros periféricos tradicionais (alguns deles, hoje, em vias de requalificação); e o “segundo cinturão”, ou zona de expansão. Neste “segundo cinturão” começou por surgir, em 1994, o Programa Auto Financiado Luanda Sul, que a PV concebeu e geriu, em parceria com a Odebrecht e com o Governo.

Entretanto, paralelamente, a PV começou a conceber e a implantar os seus próprios empreendimentos imobiliários, primeiro habitacionais, depois de comércio e serviços. Nesse “segundo cinturão” de Luanda vieram a surgir, mais tarde, outras urbanizações (mas não auto-financiadas), tais como: Urbanização Benfica, Nova Vida, Lar do Patriota, Zango, e, coroando tudo, Cidade do Kilamba.

Quais são as áreas de actuação em que a empresa mais se destaca?

Apenas em Angola: desenvolvimentos urbanísticos em grande escala, planos directores de assentamentos urbanos, arquitectura, promoção imobiliária, projectos especiais, projectos de sistemas de mobilidade urbana.

Quantos colaboradores empregam no mercado angolano?

A média dos últimos três os números são de 500 colaboradores directos, destes 91 por cento são nacionais. Estimamos que somando aos indiretos, temos 1500 colaboradores envolvidos na nossa organização.

Quantos empreendimentos em Angola contam com a assinatura da Prado Valladares?

Assinamos 14 em 16 anos.

Foram pioneiros na reconstrução urbanística de Luanda, mais concretamente de Luanda Sul. Quais os projectos mais marcantes para a empresa em solo angolano?

Um projecto da dimensão e características excepcionais, materializado: Programa Auto Financiado Luanda Sul, de 1995 a 2013.

Alguns grandes projectos, encomendados, elaborados, mas não materializados: Plano de Desenvolvimento Estratégico dos Aeroportos de Luanda, com projecto de um novo Terminal de Passageiros (1999 a 2002); Plano de Requalificação de Morro Bento (2005); Planos de Desenvolvimento Urbanístico de Benguela Norte e do eixo Huambo-Caala (ambos de 2007); Projecto de um Sistema de Mobilidade Urbana, para Luanda (em estudo). Plano de Urbanização do Futungo de Belas (em curso de materialização).

Alguns Projectos Especiais, materializados, desde a concepção até ao treinamento de pessoal: SIAC – Serviço Integrado de Atendimento ao Cidadão); CINFOTEC – Centro Integrado de Formação Tecnológica; Escola de Hotelaria e Restauração.

Alguns Projectos Imobiliários, Residenciais, materializados: Condomínios Residenciais de Mirantes, Jardins, Flores, Brisas, Luar, Pérolas, Conchas, Boulevard, Laguna, Diamantes.

Alguns Projectos Imobiliários, Comerciais e de Serviços, materializados e em curso: Brisas, Conchas, Mix Center, Espaços Avenida.

Um notável Projecto Imobiliário, Comercial e de Serviços, em curso: Edifício Valor Metropolis.

Todos os projectos em que estiveram envolvidos surgiram através de iniciativa privada?

Apenas os projectos imobiliários estão ligados à iniciativa privada.

Qual o investimento mais avultado em que participaram?

Programa Auto Financiado Luanda Sul.

Apresentaram recentemente um novo projecto, o Valor Metropolis, que consideram um futuro “ícone” na centralidade de Talatona. Caracterize este empreendimento.

Localizado na zona nobre de Talatona, o Valor Metropolis foi concebido para dar resposta às expectativas mais exigentes. Tudo no projecto foi pensado e desenhado para proporcionar o máximo de modernidade, qualidade, tecnologia e segurança. São 17 pisos com aproximadamente 1000 metros quadrados cada. Num projecto marcante e inovador, assinado pelo arquitecto Alexandre Costa Lopes.

O projecto cumpre com as normas internacionais em termos de requisitos técnicos de segurança. Projectado em Angola, com os mais elevados padrões que são referência das mais modernas metrópoles do mundo. No Valor Metropolis, cada pormenor foi pensado para tornar a vida mais fácil e oferecer o máximo às empresas.

O empreendimento conta ainda com estacionamento para residentes e para visitantes nos sistemas rotativo ou pago, zona de terraço com belos jardins que transmitem a sensação de oásis, e opções de piso completo ou espaços de 250 metros quadrados a 1000 metros quadrados, incluindo arrecadação na cave.

Existem datas definidas para a sua concretização?

A previsão de entrega é para o 1.º semestre de 2017.

Para além do Valor Metropolis têm outros projectos em carteira no momento?

Para este ano destacamos:

• Mix Center Apart Hotel – apartamentos T1 e T2 mobiliados, equipados e apetrechados com um total de 76 unidades.
• Boulevard Suítes – apartamentos com tipologias T1, T2, T3 e T4.
• ZR5 Mangueirinhas – Complexo de Comercio e Serviços, além de apartamentos T1, T2 e T3 com aproximadamente 80.000 metros quadrados de área construída.
• Conjunto Metropolis – Duas torres de escritórios e Serviços completando o Plano de Massa do Valor Metropolis.

Para além destes projectos ainda temos unidades disponíveis no Laguna Residencial – apartamentos T2 e T4 e salas comerciais no Espaços Avenida.

Como é que avaliam o mercado imobiliário angolano actualmente? A crise petrolífera afectou a Prado Valladares?

O mercado imobiliário em Angola tem uma enorme capacidade de desenvolvimento, mas está em marcha muito lenta, na expectativa da evolução da crise petrolífera. Na verdade, os potenciais investidores não desapareceram, mas pararam para observar como a crise vai desenrolar-se nos próximos tempos. A Prado Valladares não poderia deixar de ser afectada pela retenção dos investimentos, pois é deles que ela vive.

Quais os planos para o futuro? O que é que ainda vos falta fazer em Angola?

Os “planos para o futuro” são, naturalmente, prosseguir o desenvolvimento dos nossos negócios, apenas, e circunstancialmente, com as cautelas que a situação de crise recomenda.

Quanto ao que “ainda nos falta fazer em Angola”, reafirmamos: A Prado Valladares Angola não tem limites, sejam de dimensão, sejam de tempo, para os seus objectivos neste País que adoptou como seu. Pretendemos, sim, continuar a desenvolver-nos como empresa, cumprir o papel social que nos cabe, reforçar cada vez mais a nossa integração na sociedade, e participar de pleno direito no futuro do País.

Fonte: VerAngola

Com uma área total de construção de 32 mil metros quadrados, o Valor Metropolis é composto por dois edifícios: um de dimensão vertical, com 17 pisos de escritórios, e outro de desenho horizontal com quatro pisos vocacionados para espaços comerciais.
Aos 17 pisos, com aproximadamente 1.000m2 cada, somam-se a área privativa, zonas de arrecada- ção na cave independentemente da tipologia, e estacionamento para residentes e visitantes no sistema rotativo ou pago, zona de terraço e espaços para restaurantes, lojas, ateliers e galerias. As áreas verdes incluem um ‘jardim suspenso’.

A arquitectura do novo projecto imobiliário, situado em Talatona, em frente ao Belas Shopping, é de autoria do gabinete de Alexandre Costa Lopes ‘Uma referência para Angola, um ícone para Talatona e um marco para a Prado Valladares’, é como o CEO da empresa, Ricardo do Prado Valladares, apresenta o Valor Metropolis, ‘uma aposta que nasce da necessidade de corresponder às expectativas do mercado imobiliário nacional, cada vez mais exigente e seguro do que quer em termos de qualidade, segurança e conforto’.

A Prado Valladares está presente há 18 anos em Angola, contando- se entre os seus estudos e projectos urbanos o de Luanda Sul.

Com uma área total de 32 mil metros quadrados, o Valor Metropolis é composto por dois edifícios: um de dimensão vertical, com 17 pisos de escritórios e outro de desenho horizontal com quatro pisos vocacionados para espaços comerciais.

Aos 17 pisos, com aproximadamente 1000m² cada, somam-se a área privativa, zonas de arrecadação na cave independentemente da tipologia, e estacionamento para residentes e visitantes no sistema rotativo ou pago, zona de terraço e espaços para restaurantes, lojas, ateliers e galerias. As áreas verdes incluem um ‘jardim suspenso’.

A arquitectura do novo projecto imobiliário, situado em Talatona, em frente ao Belas Shopping, é de autoria do gbinete de Alexandre Costa Lopes.

‘Uma referência para Angola, um ícone para Talatona e um marco para a Prado Valladares’, é como o CEO da empresa, Ricardo do Prado Valladares, apresenta o Valor Metropolis, ‘uma aposta que nasce da necessidade de corresponder às expectativas do mercado imobiliário nacional, cada vez mais exigente e seguro do que quer em termos de qualidade, segurança e conforto’.

A Prado Valladares está presente há 18 anos em Angola, contando-se entre os seus estudos e projectos urbanos o de Luanda Sul.

Falando em conferência de imprensa, nesta segunda-feira, Ricardo Prado Valadares, CEO da empresa, revelou que o Valor Metropolis foi lançado com perto de 47% do seu parque imóvel vendido a investidores viabilizadores, correspondendo a pouco mais de 40 milhões USD (mais de 4.000 milhões Kz) da facturação prevista. Para a construção do empreendimento, disse, foram investidos entre 55 milhões USD (6.047 milhões Kz) e 60 milhões USD (6.596 milhões Kz), esperando-se o retorno dentro de cinco a sete anos.

“Esperamos realizar um volume de negócios na ordem dos 90 milhões USD 3100 milhões USD. Cerca de 47% do parque imóvel foi já adquirido por clientes viabilizadores, que assim garantem o arranque do edifício e a viabilização do negócio. Isto trás segurança para os clientes que vêm depois”, afirmou.

Com uma arquitectura de autoria do gabinete de Alexandre Costa Lopes, o Valor Metropolis é um empreendimento de 17 pisos, com aproximadamente 1.0oom² cada. Soma-se a área privativa. zonas de arrecadação na cave, independentemente da tipologia, e estacionamento para residentes e visitantes no sistema rotativo ou pago, zona de terraço e espaços diversifica dos & “sofisticados” para restaurantes, lojas, ateliês e galerias. Ocupando uma área total de construção de 32 mil metros quadrados. o empreendimento é composto por dois edifícios: um de dimensão vertical, com 17 pisos de escritórios, e outro de desenho horizontal com quatro pisos vocacionados para espaços comerciais. Contempla ainda áreas verdes, que incluem um designado “jardim suspenso”. Sobre o custo de cada fracção no Valor Metropolis, Ricardo Valladares defende que os preços praticados pela empresa que dirige estão dentro da média do mercado em Talatona, considerando que, como sublinhou, “temos um produto superior à média”. Explicou que a média do mercado está entre 6.750 USD a 7.000 USD/mãpara escritórios e entre 8.000 USD e 9.000 USD/ mm para áreas comerciais. Por sua vez, Lourenço Valladares, presidente do conselho de administração da empresa, também presente no encontro com os jornalistas, referiu que o empreendimento foi projectado com a intenção de formar elementos e paisagens para ser um ícone, “dai a aposta na qualidade excepcional da arquitectura, mas nem por isso deixa de ter uma série de detalhes que fazem dele uma demonstração de votos numa marca muito positiva para Talatona, que já é uma referência fora até de Angola”. Acrescentou que, “ao mesmo tempo, o Valor Metropolis pode, e tem de ser isto mesmo, um excelente investimento para aqueles que fazem aquisição ou arrendamentos dos seus espaços”. Empresa já realizou 16 empreendimentos no País. Em Angola desde 1997 como empresa de direito angolano, com actividade centrada em Talatona, a Prado Valladares já realizou e entregou 16 empreendimentos. Entre estes, Lourenço Valladares destaca o Mirantcs de Talatona, Jardins de Talatona, Flores de Tohmna, Brizas de Talatona, Luar de ‘Dalatona, Conchas de Talatona, laguna de Talatona, Pérolas de Talatona, Mix de Talatona, Boulevard de Talatona, Avenidas de Talatona e o Kero Talatona

“Nunca, em nenhum dos 16 empreendimentos já entregues, estivemos sozinhos. Sempre tivemos a parcerias dos investidores e parceiros locais. E assim foi para este empreendimento, tivemos logo ao arranque o investidor viabilizador para que a sua execução âcasse garantida, independentemente das variações do mercado”, clarificou.

Com grande parte do portfólio na área de projectos urbanos, o PCA do Prado Valladares fez saber que a empresa trabalha neste momento em alguns projectos executivos, solicitados pelo Governo, com destaque para o de infra-estruturas do Mussulo, assim como num estudo para um projecto de mobilidade para Luanda, que envolve estradas e transportes públicos. O estudo, indicou, fará parte do plano director de Luanda.

“É uma referência para Angola, um ícone para Talatona e um marco para a Prado Valladares”, é como o CEO da empresa investidora e dinamizadora do projecto, Ricardo do Prado Valladares, apresenta o Valor Metropolis.

“É uma aposta que nasce da necessidade de corresponder às expectativas do mercado imobiliário nacional, cada vez mais exigente e seguro do que quer em termos de qualidade, segurança e conforto”, frisou. Note-se que cerca de 50% do parque imóvel do empreendimento já está vendido e assume-se como um projecto inovador e um marco na zona nobre de Talatona, projectado e desenhado para proporcionar o máximo de segurança, modernidade, qualidade e tecnologia.

Com uma arquitectura arrojada, de autoria do gabinete de Alexandre Costa Lopes, o Valor Metropolis é um empreendimento com 17 pisos, de aproximadamente 1000 metros quadrados cada. Soma-se a área privativa, zonas de arrecadação na cave (independentemente da tipologia), e estacionamento para residentes e visitantes no sistema rotativo ou pago, zona de terraço e espaços diversificados e sofisticados para restaurantes, lojas, ateliês e galerias.

De acordo com um comunicado remetido ao VerAngola, a área total de construção atinge os 32 mil metros quadrados, sendo que o Valor Metropolis é composto por dois edifícios: um de dimensão vertical, com 17 pisos de escritórios, e outro de desenho horizontal com quatro pisos vocacionados para espaços comerciais.

Um dos atractivos mais significativos será a presença de áreas verdes (que incluem o designado “jardim suspenso”) a somar à oferta dos 33 lugares de estacionamento já mencionados. A empresa destaca ainda o cuidado com a inovação, o conforto, a tranquilidade e o bom gosto.

“Uma referência para Angola, um ícone para Talatona e um marco para a Prado Valladares”, é como o CEO da empresa investidora e dinamizadora do projecto, Ricardo do Prado Valladares, apresenta o Valor Metropolis – “uma aposta que nasce da necessidade de corresponder às expectativas do mercado imobiliário nacional, cada vez mais exigente e seguro do que quer em termos de qualidade, segurança e conforto”.

O Valor Metropolis lança-se com cerca de 50 por cento do seu parque imóvel vendido e assume-se como um projecto inovador e um marco na zona nobre de Talatona, em Luanda, projectado e desenhado para proporcionar o máximo de segurança, modernidade, qualidade e tecnologia.

A apresentação de projecto decorreu no Epic Sana, em Luanda, e contou com a presença de importantes stakeholders do sector imobiliário angolano, entre entidades públicas e privadas. A ementa esteve a cargo do chef austríaco Dieter Koschiner, galardoado por 15 anos consecutivos com duas Estrelas Michelin e responsável pela cozinha do restaurante português Vila Joya, no Algarve, eleito o 22.º melhor restaurante do mundo, em 2014.

Fonte: VerAngola

Os artistas plásticos angolanos Mayembe Neto e Masongi Afonso foram eleitos pela Prado Valladares para prestigiar os convidados do evento de apresentação de um irreverente projecto imobiliário da empresa, que ontem teve lugar no Epic Sana Luanda Hotel.

Num ambiente selecto e exclusivo, a apresentação do projecto contou com a presença de importantes stakeholders do sector imobiliário angolano, agraciados com uma escultura sui generis desenvolvida pelos referidos artistas plásticos.

Num acto de reconhecimento pela presença de cada convidado no evento, Mayembe e Masongi criaram duas esculturas, em granito e madeira respectivamente, inspiradas na arquitectura irreverente e elegante do novo empreendimento da Prado Valladares.

Os artistas plásticos angolanos Mayembe Neto e Masongi Afonso foram convidados a criar duas esculturas para um evento da empresa do sector imobiliário Prado Valladares, que acontece a 21 de Maio, em Luanda.

Fonte: Briefing@AO

Para marcar esta data, a empresa inicia no dia 26 de Maio uma nova “Rodada de Negócios” em Angola, a qual pretende seguir o sucesso da primeira, realizada entre 23 de Março e 4 de Abril deste ano.

“Com dez anos de consolidação do sector no mercado nacional, a Logística da Prado Valladares já apoiou o desenvolvimento de mais de 12 empreendimentos imobiliários, na sua maioria localizados em Talatona, Luanda Sul, o que permitiu incrementar no mercado de construção civil e decoração a expertise necessária para alargar o leque da oferta de serviços da empresa a outros segmentos”, refere Leticia do Prado Valladares, accionista e directora de logística da empresa, em comunicado remetido ao VerAngola.

A segunda “Rodada de Negócios”, acontece, uma vez mais, com o apoio da AEBRAN/AO e Apex/Brasil, iniciar-se-á com um Open Day no dia 26 de Maio, destinado a todos os stakeholders com interesse nos vários segmentos de negócios da Prado Valladares, e estender-se-á até ao dia 12 de Junho.

O foco do evento vai centrar-se nos sectores da alimentação, da agro-indústria, das máquinas e equipamentos, da casa e construção e da moda, entre outros, com o objectivo de analisar e identificar as diferentes soluções multi-serviços personalizadas e disponibilizados pela Prado Valladares em e para Angola, para que a eficiência e a rapidez tomem conta dos projectos e dos empreendimentos em curso no mercado.

Fonte: VerAngola